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距西湖边700米又一豪宅法拍,延时12次,最终以1717万元成交!_房

发布日期:2020-07-26 03:38   来源:未知   阅读:

今天上午,又一套西湖边的房产吴山鸣翠苑被拍卖,全场吸引了2.6万人次围观。最后,经过24次竞价,12次延时。最终拍到了1717万元,折合单价12.4万/平方米。

西湖边豪宅起拍单价7.5万/?,

比评估价低441万元

吴山鸣翠苑建于2004年,算得上是市中心的豪宅,位于吴山脚下,紧靠西湖,在寸土寸金的四宜路上。被景区包围,距离热闹的吴山广场600米左右,同样步行到幽静的西湖边也只需要10分钟。周边的商业配套也是十分丰富,1公里就能到的西湖银泰。还有西湖小学和杭十五中双学区加持。

根据阿里法拍资料,这次挂牌的1幢101室房源建筑面积138.16平方米。东边套,带一地下车库,户型为3室2厅2卫,内部三间卧室均朝南。房屋建筑物建筑质量较好,维护和完损程度为较好。

拍卖的房产起拍价1029万元,折合单价7.45万元/平方米。而这套房源评估价为1470万元,折合单价为10.7万元/平方,之间相差了441万,吸引了巨大的关注。

西湖房子占据法拍市场C位,

成交价12.4万/?刷新高

根据富阳人民法院的执行裁定书上,房主于2017年购入房产由于民间借贷纠纷,未能偿还1500万。将刘女士在上城区的吴山鸣翠苑房地产查封,抵押拍卖。

在竞拍过程的精彩半小时规律中,此次法拍倒计时10分钟,出现了激烈的竞争。竞买人X6323与Y4968双方不断压价,共延时12次,X6323以1717万元竞得。

这是鸣翠苑第二次出现在司法拍卖上,上一次出现在法拍市场上还是在2017年,以1330万元成交,折合单价为9.73万/平方米,评估价为1356万元。记者在贝壳找房上看到,吴山鸣翠苑仅显示一笔成交记录,小区在2016年成交的户型面积与两次司法拍卖的房源差不多,最终成交价为1500万,单价为10.8695万/平方米。

目前,吴山鸣翠苑二手房挂牌数量为1套,挂牌价为130284元/平方米。

文章来源:青年时报房产

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